Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick am Kreuzbergl - von privat
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Private Vermietung – provisionsfrei
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² in einer der begehrtesten Wohnlagen Klagenfurts, in unmittelbarer Nähe zum Kreuzbergl.
Die Wohnräume sind mit Fischgrätparkett ausgestattet und durch die großen Fenster angenehm hell. Vom überdachten Balkon blicken Sie ins Grüne und bis zu den Bergen.
Die Einbauküche wurde 2025 neu eingebaut. Das Badezimmer hat eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, das WC ist getrennt.
Eckdaten:
- 76 m², 3 Zimmer
- Dritter Stock (kein Lift)
- Heizung: Fernwärme
- Bezug ab 1. Jänner 2027
Räume:
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Flur
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Balkon
- Geräumiges Kellerabteil
Zur gemeinsamen Nutzung im Haus:
- Fahrradabstellraum
- Waschküche
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und zeige Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung.
Lage
Das Kreuzbergl ist Klagenfurts beliebtestes Naherholungsgebiet und liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Wald, sanfte Hügel sowie zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Sport ein. Von den Aussichtspunkten reicht der Blick über die Stadt bis zum Wörthersee.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
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