Ruhige Wohlfühloase in Klagenfurt am Spitalberg
82 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 31.05.2026, 19:41 Uhr | willhaben-Code: 2009767694
€ 1.350Gesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
Akazienhofstraße 61, 9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon9,55 m²
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Liftstock in ruhiger & grüner Umgebung des Spitalberg mit Top Infrastruktur.
Das Mietobjekt selbst besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche & Waschbecken, einem extra WC, einer voll ausgestatteten Küche mit Abstellraum, 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Balkon.
Die Ausrichtung dieser freundlichen und hellen Wohnung ist gegen Süden.
Über die Eingangstüre mit Spion betreten Sie den Vorraum mit einem großen weißen Wandschrank. Von diesem gelangen Sie rechter Hand in die beiden Schlafzimmer (14,98 m² & 14,76 m²). Geradeaus befindet sich das Bad mit Dusche und eingebautem Waschschrank. Auf der linken Seite gegenüber vom Bad befindet sich das separate WC mit Waschbecken. Sie erreichen das geräumigen Wohnzimmer, das durch eine Tür vom Vorraum abgetrennt ist. Von diesen führt eine Glastür auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die voll ausgestattete Küche mit Miele Geräten inkl. einer Speisekammer bietet viel Platz. Die helle und große Küche hat ebenfalls Platz für einen Esstisch mit Ausblick auf die Karawanken.
Alle Fenster sind mit außenliegenden Jalousien ausgestattet.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage, ein Kellerabteil sowie einen Fahrradabstellraum.
Für die Bewohner stehen PKW Abstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Das Mietobjekt selbst besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche & Waschbecken, einem extra WC, einer voll ausgestatteten Küche mit Abstellraum, 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Balkon.
Die Ausrichtung dieser freundlichen und hellen Wohnung ist gegen Süden.
Über die Eingangstüre mit Spion betreten Sie den Vorraum mit einem großen weißen Wandschrank. Von diesem gelangen Sie rechter Hand in die beiden Schlafzimmer (14,98 m² & 14,76 m²). Geradeaus befindet sich das Bad mit Dusche und eingebautem Waschschrank. Auf der linken Seite gegenüber vom Bad befindet sich das separate WC mit Waschbecken. Sie erreichen das geräumigen Wohnzimmer, das durch eine Tür vom Vorraum abgetrennt ist. Von diesen führt eine Glastür auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die voll ausgestattete Küche mit Miele Geräten inkl. einer Speisekammer bietet viel Platz. Die helle und große Küche hat ebenfalls Platz für einen Esstisch mit Ausblick auf die Karawanken.
Alle Fenster sind mit außenliegenden Jalousien ausgestattet.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage, ein Kellerabteil sowie einen Fahrradabstellraum.
Für die Bewohner stehen PKW Abstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Lage
Umgebung
Diverse Lebensmittelgeschäfte (DM, TEDI, INTERSPAR, Bäckerei, Hofladen etc.) , Post, Bank, Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Klinikum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel
Die Busstationen 4 und A erreichen Sie in wenigen Gehminuten im Klinikum und in der St. Veiter Straße.
Diverse Lebensmittelgeschäfte (DM, TEDI, INTERSPAR, Bäckerei, Hofladen etc.) , Post, Bank, Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Klinikum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel
Die Busstationen 4 und A erreichen Sie in wenigen Gehminuten im Klinikum und in der St. Veiter Straße.
Sonstiges
Heizung: Kelag Fernwärme
Fenster:Außenjalousien
Schlafzimmer & Wohnzimmer & Küche: Parkettboden
Bad & WC: Fliesen
Fenster:Außenjalousien
Schlafzimmer & Wohnzimmer & Küche: Parkettboden
Bad & WC: Fliesen
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2009767694 | Zuletzt geändert: 31.05.2026, 19:41 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.
