Sonnige 2 Zimmer-Wohnung - Ideal auch als Büro oder Praxis - Zentrumsnah!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche57 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese perfekte 2 Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 57m² befindet sich in einem sehr gepflegten Altstadthaus in der Nähe der Landesregierung!
Im 2. Stock, ohne Lift gelegen, betritt man über den großzügigen Vorraum die Wohnung. Vom Vorraum aus ist ein Zimmer mit einer Pantry-Küche (eine Einbauküche kann bei Bedarf erstellt werdenauch ) zu betreten sowie das Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und WC. Von hier aus ist das große Zimmer zu begehen. Durch die westliche Ausrichtung ist die Wohnung hell und sonnig!
Die Ausstattung umfaßt Holzböden, Kabel-/Telefonanschluß, Doppelglasfenster mit Innenrollos, Gegensprechanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird mit einem monatlichen Akonto von ca. 90,00 EUR zur monatlichen Miete hinzugerechnet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen - ebenso die City!
Ein zentral gelegenes Objekt, das sich bestens als Büro oder Praxis eignet!
Pauschalmiete: 720,00 EUR (inkl. Betriebskosten und Ust)
Kaution: 2.160,00 EUR
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Boden: Dielenboden
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2035-02-09
- Energiepass HWB: 110 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1949
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 720 Eur
- Kaution: 2.160,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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