Vermiete moderne 2-Zimmer-Whg., Univiertel, modern möbliert

56
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 10:48 Uhr | willhaben-Code: 1545754185
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Bild 4 von 11 - Küche
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Bild 10 von 11 - Bad mit Wanne
Bild 11 von 11 - Diele und Korridor
€ 885€ 15,80/m²
€ 2.500 Kaution

Olaf Dr. Giese
User:in seit 04/2009
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Privatperson

Objektstandort

Mozartstrasse, 9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: Ein TG-Platz kann für EUR 60,- gemietet werden.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,80

Objektbeschreibung

Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung, mit moderner, wertvoller Einrichtung. Moderne Einbauküche mit Herd, Mikrowelle, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler; im Bad (versteckt): Waschmaschine mit Trockner; Badewanne; Abstellkammer, Keller, zuzumietender Tiefgaragenplatz (Tor mit Fernbedienung).

Die Wohnung hat einen Westbalkon, der vor dem Wohnzimmer liegt.

Die Wohnung wurde aufwendig renoviert.

Lage

Die Mozartstraße liegt im bevorzugten Univiertel vom Bezirk Waidmannsdorf (9 Gehminuten zur Uni, 10 Gehminuten zum Lakeside Park). Gute Infrastruktur (SPAR-Markt in der Nähe), Ruhige Lage.

Das Haus hat drei Stockwerke und ist gut gepflegt (neue Fenster, neue Wärmeschutzfassade). Die Wohnung liegt im 2. Stock. Es gibt keinen Lift.

Sonstiges

Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65,5
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Olaf Dr. Giese
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willhaben-Code: 1545754185 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 10:48 Uhr

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