Wohnung zu Vermieten
90 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:30 Uhr | willhaben-Code: 1879061741
€ 1.193,32€ 13,26/m²
€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Schumanngasse 50, 9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon15 m²
Preisinformation
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,26Objektbeschreibung
Mietpreis
Hauptmietzins inkl. Parkplatz €1.193,32
Betriebskosten inkl. Heizkosten € 368,68
Daher Gesamtmiete: €1.580,-
Stromkosten zusätzlich
Aufteilung
* Vorraum
* Wohn-Esszimmer (mit Zugang zum Balkon)
* offene Küche
* Zimmer
* Zimmer
* Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* separates WC
* Balkon ca. 15 m²
* Abstellraum
* Kellerabteil
* Parkplatz
Ausstattung
* 1. Stock
* Lift
* Balkon Richtung Süden, mit Blick auf Blumen- und Gemüsegarten
* Markise
* Parkettböden
* Fernsehanschluss
* Öffentlicher Spielplatz in der Nähe
Hauptmietzins inkl. Parkplatz €1.193,32
Betriebskosten inkl. Heizkosten € 368,68
Daher Gesamtmiete: €1.580,-
Stromkosten zusätzlich
Aufteilung
* Vorraum
* Wohn-Esszimmer (mit Zugang zum Balkon)
* offene Küche
* Zimmer
* Zimmer
* Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* separates WC
* Balkon ca. 15 m²
* Abstellraum
* Kellerabteil
* Parkplatz
Ausstattung
* 1. Stock
* Lift
* Balkon Richtung Süden, mit Blick auf Blumen- und Gemüsegarten
* Markise
* Parkettböden
* Fernsehanschluss
* Öffentlicher Spielplatz in der Nähe
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Schuhmanngasse 50, 9020 Klagenfurt und überzeugt insbesondere durch ihre ausgezeichnete Lage sowie die Nähe zum Wörthersee, zur Universität und zur Klagenfurter Innenstadt.
Die wichtigsten Ziele sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar:
* Wörthersee: ca. 6 Minuten
* Universität Klagenfurt: ca. 4 Minuten
* Klagenfurter Innenstadt: ca. 10 Minuten über den idyllischen Lendkanal
Ob entspannte Stunden am Wörthersee, sportliche Aktivitäten entlang des Lendkanals oder ein Besuch in der Innenstadt - zahlreiche Möglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch Supermärkte, Apotheke, Restaurants usw. sind gut erreichbar und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsbereit.
Besichtigungstermine können gerne telefonisch unter 0664/463 19 35 vereinbart werden.
Die wichtigsten Ziele sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar:
* Wörthersee: ca. 6 Minuten
* Universität Klagenfurt: ca. 4 Minuten
* Klagenfurter Innenstadt: ca. 10 Minuten über den idyllischen Lendkanal
Ob entspannte Stunden am Wörthersee, sportliche Aktivitäten entlang des Lendkanals oder ein Besuch in der Innenstadt - zahlreiche Möglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch Supermärkte, Apotheke, Restaurants usw. sind gut erreichbar und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsbereit.
Besichtigungstermine können gerne telefonisch unter 0664/463 19 35 vereinbart werden.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1879061741 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:30 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.