Gepflegte, schöne 3-Zi-Wohnung mit 84 m² Wohnfläche, inkl. Balkon und Garage in Brückl, nur 15 min bis St. Veit

Diese einladende Mietwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 4 Etagen und ist perfekt für Paare oder Jungfamilien geeignet!

Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:

• schöner Eingangsbereich / Flur
• helles Wohnzimmer mit Zugang auf die südseitige Loggia
• einladende Wohnküche
• zwei Schlafzimmer
• modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• separates WC
• Abstellraum

Für ein sehr angenehmes Wohnklima sorgen der Pelletsofen für die Wintermonate und die Klimaanlage in der heißen Jahreszeit.

Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil mit ca. 7 m² und eine Garage.

Heizung:
Beheizt wird die Wohnung mittels zentraler Elektroheizung und einem Pelletsofen im Wohnzimmer. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert.

Möblierung:
Die Küchen- und Badezimmer-Einrichtung sind in der Miete inkludiert. 

Monatsmiete: EUR 700,-

Betriebskosten:
EUR 282,- mtl. plus Strom und Pellets

Kaution:
EUR 2.500,-

Mietdauer:
3 Jahre 

Es fällt keine Maklerprovision für den Mieter an!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Anfragen unter:
Margit Mallegg, Ja-Wohnen
Immobilienmaklerin, Immobilientreuhänderin
Email: margit.mallegg@ja.or.at
Tel. 0664 - 341 7788
Web: www.ja-wohnen.at

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.