Schöne und neu renovierte Wohnung mit riesiger 115m² Terrasse und Parkplatz in Spittal
44,50 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 08:25 Uhr | willhaben-Code: 1740057150
€ 888€ 19,96/m²
€ 888 Gesamtbelastung€ 2.700 Kaution
Objektstandort
Lendorferstrasse 9, 9800 Spittal an der Drau, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche44,50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenFliesen
- Verfügbarab 01.11.2026
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Terrasse115 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 121
Mehrwertsteuer€ 91,73
Gesamtbelastung€ 888
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 675,27
Kaution: € 2.700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,96Objektbeschreibung
Die schön ausgerichtete 2-Zimmerwohnung Top 3 befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler und sonniger Lage. Der Bodenbelag im Wohnbereich, Schlafzimmer und Eingangsbereich ist ein strapazierfähiger Vinylboden. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten (Spülmaschine, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Eisfach) ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die große 115m² Terrasse, welche das Highlight dieser Wohnung bildet. Im modernen Badezimmer gibt es eine Dusche und ein Waschbecken und WC, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Im Vorzimmer finden Sie genug Platz für Ihren Garderobenschrank. Die Wohnung ist nicht möbliert. Die Küche ist im Mietpreis enthalten. Es ist keine Ablöse notwendig.
Die Wohnung wird mittels Öl-Zentral beheizt.
Vor dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung wird mittels Öl-Zentral beheizt.
Vor dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Lage
Spittal Stadmitte ca. 10 Minuten zu Fuss zum Hauptplatz. Nähe Hochschule. In einer verkehrsberuhigten Einbahnstrasse gelegen. Genügend Parkplätze vorhanden. Ruhig gelegen. Fast rundherum grüne Bäume und geplfegte Hintergärten.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 115,00 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Kellerfläche: 3.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Haustiere erlaubt
- Verfügbar ab: ab 01.11.2026
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 675,27 Eur
- Kaltmiete: 742,80 Eur
- Nebenkosten: 121,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 675,27 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 796,27 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Kaution: 2700
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 54
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,73
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Burgplatz 39800 Spittal an der Drau
KontaktDaniel Wassermann
Referenz IDLEN-T3-DaWa
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1740057150 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 08:25 Uhr
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