Seeblick-Wohnung mit 3-Zimmer in Seeboden - mieten.

73,67 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 13:52 Uhr | willhaben-Code: 1904611936
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Bild 2 von 16 - Wohn-/Esszimmer - Wohnung - Seeboden - miete
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Bild 6 von 16 - Wohn-/Esszimmer - Wohnung - Seeboden - miete
Bild 7 von 16 - Schlafzimmer - Wohnung - Seeboden - miete
Bild 8 von 16 - Schlafzimmer - Wohnung - Seeboden - miete
Bild 9 von 16 - Küche - Wohnung - Seeboden - miete
Bild 10 von 16 - Schlafzimmer 2 - Wohnung - Seeboden - miete
Bild 11 von 16 - Bad - Wohnung - Seeboden - miete
Bild 12 von 16 - Bad - Wohnung - Seeboden - miete
Bild 13 von 16 - Bad - Wohnung - Seeboden - miete
Bild 14 von 16 - Vorzimmer - Wohnung - Seeboden - miete
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€ 909,12€ 12,34/m²
€ 931,18 Gesamtbelastung

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktNicole Fritz

Objektstandort

9871 Seeboden, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    73,67 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    73,67 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung, November 2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    12 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200,87
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 20,05
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 23,47
Mehrwertsteuer€ 86,79
Gesamtbelastung€ 931,18
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 824,34
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,34

Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses.


Die Immobilie verfügt über eine komplett ausgestattete Küche mit anschließenden Wohn- Esszimmer und Zugang zum Balkon. Das Badezimmer mit Fenster, WC, Badewanne und Doppelwaschbecken lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Zwei Zimmer, ein Abstellraum und ein Vorraum runden dieses Angebot ab.


Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Blick auf den Millstätter See. Zudem gehört zur Wohnung noch ein Autoabstellplatz.


Wer sich nach Wärme, Behaglichkeit und Geborgenheit sehnt, der landet mit dieser Wohlfühlwohnung einen absoluten Glückstreffer! 


Die Marktgemeinde Seeboden, mit ihrer hervorragenden Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, Trafik und Bankstellen ist eine lebenswerte Gemeinde. Sie ist trotz der ruhigen Lage verkehrstechnisch optimal angebunden. Der Ort liegt geografisch ideal an den Crossroads zwischen München, Salzburg und Venedig. Die Region rund um Seeboden bietet zahlreiche Möglichkeiten des Genusses - egal - ob Sie nun Ihrem Körper, Ihrem Geist oder Ihrem Gaumen etwas Gutes tun wollen - Ihre Wünsche werden mannigfaltig erfüllt.


 


 


Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.  


Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [email protected] zu stellen.


Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,


Handy: 0660 14 14 200
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: [email protected]

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien


 


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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Seeboden am Millstätter See, im malerischen Bundesland Kärnten. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Nordosten ausgerichtet, wodurch sie besonders in den Morgenstunden viel Sonnenlicht erhält. Der Millstätter See ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Genießen. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke und viele Einkaufsmöglichkeiten.

Region: Millstätter See


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <3000m
Flughafen <3500m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:12 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung, November 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 844,39 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 20,05 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Pernhartgasse 79020 Klagenfurt
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Referenz ID2616
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