RESERVIERT!!! Erstbezug mit Seezugang! Traumhafte Gartenwohnung am Ossiacher See

Privater Seezugang (ca. 60 m) –    Erstbezug –    315 m² eigener Garten –    Tiefgaragenplatz inklusive –

Diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in Sattendorf wurde noch nie bewohnt und wartet auf dich! Große Fensterflächen, mehrere Terrassentüren und ein lichtdurchflutetes Wohn-Koch-Ess-Bereich (34,5 m²) machen diese Wohnung zu etwas Besonderem.

Der eigene Garten mit ca. 315 m² ist in dieser Preisklasse eine echte Seltenheit – genug Platz für alles, was das Gartenherz begehrt.

Ausstattung

• Fußbodenheizung mit Erdwärme
• Deckenkühlung für den Sommer
• PV-Anlage
• Elektrische Raffstores
• Hochwertiger Parkettboden
• Keller & Tiefgaragenplatz inklusive

Lage: Privater Seezugang zum Ossiacher See über einen ca. 60 m langen Fußweg, Strandbad Fritz nur 200 m entfernt, Talstation Gerlitzen Alpe in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für Sommer UND Winter.

Miete gesamt: € 1.349,00 inkl. MwSt. (Miete € 1.086 + BK € 175,50 + Heizkosten € 87,50)

Kaution: € 4.500,00

Sicherheit inklusive: 5 Jahre Mietvertrag mit Verlängerungsoption – der Vermieter kann während dieser Zeit keinen Eigenbedarf geltend machen. Für dich als Mieter*in bedeutet das trotzdem volle Flexibilität: Nach 16 Monaten kannst du jederzeit mit 3 Monaten Frist kündigen.

Jetzt anfragen – diese Gelegenheit ist selten!

Der Eigentümer hat bei Materialauswahl und Detailplanung selbst höchsten Wert auf Qualität gelegt. Mir ist wichtig, dass sie in gute Hände kommt – melde dich gerne, ich zeige sie dir persönlich.