Hochwertige 45m² Wohnung mit CLT-Massivholzbau in Velden am Wörthersee

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Zuletzt geändert: 15.08.2026, 20:19 Uhr | willhaben-Code: 1452133538
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Grundriss 1 von 1
€ 900€ 20,00/m²
€ 1.800 Kaution

Nicolas Platzer
Nicolas Platzer
User:in seit 06/2017
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Privatperson

Objektstandort

Kranzlhofenstraße, 9220 Velden am Wörther See, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaution: € 1.800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,00

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Wörthersee!


Diese rund 45m² große Wohnung befindet sich in der Kranzlhofenstraße in Velden am Wörthersee und besticht durch ihre hochwertige Bauweise aus CLT-Massivholz (Cross Laminated Timber). Das sichtbare Holz an der Decke sorgt für ein warmes, wohngesundes Raumklima und verleiht der Wohnung einen unverwechselbaren, modernen Charakter.


Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich überzeugt mit einer top ausgestatteten Einbauküche in Weiß mit edler Eichenholz-Arbeitsplatte und passender Rückwand, hochwertigen Einbaugeräten sowie ausreichend Platz für einen Esstisch. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.


Das Bad ist modern und barrierefrei gestaltet: bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Waschmaschinenanschluss, wandhängendes WC und stilvolle Betonoptik-Fliesen – funktional, Raumhoch und zugleich elegant.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne.


Ausstattung auf einen Blick:

  • ca. 45m² Wohnfläche
  • Hochwertiger CLT-Massivholzbau
  • Moderne, offene Wohnküche mit Einbaugeräten
  • Bodengleiche Dusche, wandhängendes WC
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Hochwertiger Eichen-Dielenboden
  • Helle, große Fenster
  • Ruhige Lage in Velden am Wörthersee

Lage

Die Kranzlhofenstraße liegt in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Velden am Wörthersee – nur wenige Minuten zum Seeufer, zur Promenade und zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Ideal für alle, die die Vorzüge des Wörtherseer Lebensstils genießen möchten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Nicolas Platzer
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