SWC080926 4 Zimmerwohnung in Velden am Wörthersee

99 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 1870344512
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€ 1.495,07€ 15,10/m²
3 brutto Monatsmieten Kaution

SW CONSULTANCY E.U.
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KontaktFrau Daphne Smits

Objektstandort

9220 Velden am Wörther See, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    99 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Ölheizung, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaution: 3 brutto Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,10

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine 4 Zimmerwohung mit ca. 99m2 Nutzfläche.


Aufteilung der Wohnung, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf dem Balkon, Vollausgestatte Küche (2023), Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschine-anschluß, separates WC.


Im Keller befindet sich einen großen Abstellraum.

Die Wohnung hat eine eigenen Parkplatz (Carport)

Die Wohnung wurde 2023 von den Verkäufern komplett saniert.

In alle Räume wurde neue Boden verlegt.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Öl geheizt.

Lage

Die Wohnung befindet sich etwas ausserhalb von Velden in einer kleine Siedlung mit 4 Wohngebäude.

Autobahnanschluß in direkte Nähe.

Infrastruktur, Arzt, Supermarkt usw. in direkter Nähe.

Sonstiges

Aufteilung Betriebskosten (2026 wurde die Wohnung von einer Familie mit 2 Kindern bewohnt)

Betriebskosten pro Monat ca. 110, -

Heizkosten pro Monat ca. 165, -

Warmwasser pro Monat ca. 150, -


Keine Zweitwohnsitzanmeldung möglich.


Besichtigung der Wohnung nach Absprache.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 50
fGEE: 1,93
Heizung: Hauszentralheizung, Ölheizung, Radiatoren

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

SW CONSULTANCY E.U.
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Adresse
Peter-Melcher-Straße 14 /29524 St. Magdalen
KontaktFrau Daphne Smits
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willhaben-Code: 1870344512 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 15:10 Uhr

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