2-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen

Diese wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit nur neun Wohneinheiten.

Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

• Vorraum: 5,65 m²
• WC: 1,74 m²
• Badezimmer: 5,18 m²
• Wohnküche: 35,05 m²
• Schlafzimmer: 11,51 m²
• Abstellraum: 1,20 m²
• Terrasse 1: 30,00 m²
• Terrasse 2: 7,33 m²

Über den Vorraum erreichen Sie den Abstellraum, das WC, das Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie die großzügige Wohnküche. In der Wohnküche und dem Schlafzimmer ist hochwertiger Weitzer-Parkett verlegt. Die von einem Tischlermeisterbetrieb eingebaute Küche wurde mit Top Markengeräten - Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination - ausgestattet.

Die Wohnung ist aufgrund ihrer Ausrichtung und der vielen Fenstern sehr hell. Bei den dreifachverglasten Schallschutzfenstern wurden außenliegende Raffstores installiert, damit die gewünschte Dunkel-/Helligkeit nach Belieben erzielt werden kann. Heizung und Warmwasser werden über eine zentrale Gasheizung von Junkers aufbereitet (Direktverrechnung des Anbieters an den Mieter), die Wohnung verfügt über eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung.

Das Highlight der Wohnung sind gleich zwei, große Terrassen, welche zum Verweilen und Entspannen einladen. Sollte der Abstellraum in der Wohnung nicht genügend Platz bieten, so gibt es noch einen weiteren Abstellraum direkt neben der Wohnung.

Weiters besteht die Möglichkeit Stellplätze (Carport oder Freifläche) auf der Liegenschaft anzumieten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen gerne zu Verfügung.

• 2 Zimmer
• großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer
• top ausgestattete Markenküche
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• zwei Terrassen
• absolute Ruhelage
• Parkplatz optional anmietbar

Die Liegenschaft befindet sich unterhalb des Südufers der Gail im ruhigen Stadtteil Tschinowitsch. Supermärkte, Apotheken und sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind mit dem Auto oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage befindet sich der Gailtalradweg, welcher mit ca. 90 km Länge von Villach bis nach Kötschach führt. Ebenso sind ein öffentlicher Badestrand am Nordufer der Gail, sowie dort befindliche Grillplätze mit dem Rad in ca. 5 Minuten erreichbar.

Villachs größter Arbeitgeber INFINEON befindet sich in Gehweite und kann ebenso bequem mit Auto oder Fahrrad erreicht werden.

Die A2-Auffahrt Villach-Faaker See erreichen Sie in fünf Minuten, die Auffahrt Villach-Warmbad in neun Minuten. Für Wander- und Bergbegeisterte ist der Naturpark Dobratsch nur 30 Autominuten entfernt, die Nordadria erreicht man in zwei Stunden.