3-Zimmer-Gartenwohnung in Villach-Warmbad

95 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 21:20 Uhr | willhaben-Code: 1295212732
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Grundriss 1 von 1
€ 1.590€ 16,74/m²
€ 3.750 Kaution

Dieter
User:in seit 06/2012
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Privatperson

Objektstandort

Judendorferstraße, 9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    3 Jahre (danach Eigenbedarf)
  • Heizung
    Erdwärme, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    62 m²
  • Terrasse
    47 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.250
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 340
Kaution: € 3.750
Zusatzinformation: relativ günstige Heizkosten durch Geothermie
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,74

Objektbeschreibung

Vollmöblierte Gartenwohnung in sehr ruhiger Lage, mit einem

großzügigen Eingangsbereich, Wohn-Essbereich mit

eingebauter Küche, große Schiebetür zur Terrasse (33m² + 14m²) und Garten (62m²),

zwei Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche und

WC, zweites WC mit Waschbecken, großer und kleiner

Abstellraum mit eingebauten Regalen, Kellerabteil, sowie zwei

Autoabstellplatz.

Lage

Das mit 40ha umfassende Naturschutzgebiet in der Nähe der Napoleon-Wiese und das berühmten Maibachl (beides nur ein paar Gehminuten von der Wohnanlage entfernt), sorgen für eine einmalige Leben-/Wohnqualität.

Sonstiges

Erstkontakt gerne per E-Mail oder Telefon.

Für die finale Zusage ist eine schriftliche Bewerbung, Gehaltszettel der letzten drei Monate und ein Vermögenswert notwendig.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Dieter
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