Letzte Chance !! Erstbezug 2-Zimmer Wohnung in Villach - Vassach

48,33
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.09.2026, 15:46 Uhr | willhaben-Code: 1247891728
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Grundriss 1 von 1
€ 448,40€ 9,28/m²
Finanzierungsbeitrag: 6.041,25 € Kaution

Kärntner Siedlungswerk
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Unternehmen


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KontaktLilian Linder

Objektstandort

Bad-Wörishofen-Straße 8, 9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    48,33 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    DG
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Kaution: Finanzierungsbeitrag: 6.041,25 €
Zusatzinformation: Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten 480,40€, Tiefgaragenstellplatz 78,00€
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,28

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Villach-Vassach – Wohnen mit Weitblick!

Willkommen in Ihrer persönlichen Wohlfühloase! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 48,33 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, eine ruhige Lage und einen traumhaften Ausblick. Inmitten des beliebten Stadtteils Villach-Vassach erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Lebensqualität und Naturnähe perfekt miteinander verbindet.


Highlights auf einen Blick:

  • 2 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
  • 48,33 m² Wohnfläche
  • Großzügiger Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt
  • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
  • Badezimmer mit Dusche
  • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Lift im Gebäude für barrierearmen Wohnkomfort
  • Tiefgaragenstellplatz verfügbar


Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Villach-Vassach, die durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen sowie die Villacher Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.


Besonderheiten:

  • Mieten mit Kaufoption – nach fünf Jahren besteht die Möglichkeit zum Wohnungskauf
  • Tiefgarage und Lift für zusätzlichen Komfort
  • Großzügiger Balkon mit beeindruckendem Bergpanorama
  • Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität


Ihr Zuhause mit Zukunftsperspektive

Sie wohnen zunächst in Ihrer Wunschwohnung zur Miete und haben nach fünf Jahren die Möglichkeit, die Wohnung zu erwerben. So können Sie Ihr neues Zuhause in aller Ruhe kennenlernen und langfristig planen.

Hinweis: Die bezahlte Miete wird bei einem späteren Kauf nicht angerechnet.


Genießen Sie ein Wohngefühl, das Komfort, Ruhe und Lebensqualität vereint. Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen, modernem Wohnkomfort, Tiefgarage, Lift sowie dem beeindruckenden Ausblick auf die Kärntner Bergwelt macht diese Wohnung zu einem ganz besonderen Zuhause. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Sonstiges

Die monatlichen Kosten für die Wohnung betragen inklusive Betriebs- und Heizkosten ca. 480,40€. Für den Tiefgaragenstellplatz fallen optional zusätzlich ca. 78,00 € pro Monat an. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich somit auf ca. 558,40 €.


Der Finanzierungsbeitrag für diese Wohnung beträgt ca. 6.041,25 €.


Bitte beachten Sie, dass es sich derzeit noch um eine Baustelle handelt.

Da die Wohnungen erst übergeben werden und es sich noch um eine Baustelle handelt sind derzeit keine Besichtigungen möglich.

Für weitere Fragen melden Sie sich gerne bei mir !

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Kärntner Siedlungswerk
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Unternehmen


Adresse
Karnerstraße 19020 Klagenfurt
KontaktLilian Linder
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