Mietwohnung - ERSTBEZUG - Innenstadt/Hauptplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche57,39 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
Komplett neu renovierte Wohnung in einem historischen Altbau in der Villacher Innenstadt.
57,39 m² große Mietwohnung, gelegen im ruhigen Innenhof eines Wohn- und Geschäftshauses in Villach-Hauptplatz.
Raumaufteilung: Eingangsbereich mit daran anschließenden Küchenbereich. Es gibt ein ca. 30 m² großes Zimmer, welches als Wohn-Esszimmer mit Schlafbereich geplant ist bzw. genutzt werden kann. Das WC ist vom Duschbad getrennt. Das Duschbad verfügt über ein Fenster und ist mit einem modernen Waschtisch bereits ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittesl Fernwärme-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung mittels Boiler. Die Wohnung steht ab Novemer 2026 zur Verfügung.
Dein KFZ-Stellplatz im Innenhof des Altbau-Ensembles kann optional angemietet werden. ( EUR 60,--/Monat)
Sofortinfo: Peter Fischer +43664/915 02 95
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 287 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 822,95 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 103,3 Eur
- Kaution: 2.750,00 EUR
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails

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