Nette ruhige Singlewohnung nahe LKH

31
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 26.08.2026, 14:45 Uhr | willhaben-Code: 1962765590
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€ 523,71€ 16,89/m²
€ 1.500 Kaution

Christian
User:in seit 10/2009
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Privatperson

Objektstandort

Dollhopfgasse, 9500 Villach-Innere Stadt, Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    31 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1

Preisinformation

Kaution: € 1.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,89

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer kleinen, preiswerten Wohnung in zentraler Lage? Dann ist diese Garconniere genau das Richtige für Sie. Das Landeskrankenhaus oder das Congress Villach sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn-Schlafraum mit integrierter, voll funktionsfähiger Küche inklusive Kühlschrank sowie einem modernen Bad. Zwei praktische Schränke und eine Waschmaschine stehen Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung punktet außerdem mit der ruhigen Lage und sehr geringen monatlichen Betriebskosten. Die Mietwohnung befindet sich im ersten Stock und ist provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter ab 1.9.2026 verfügbar.

Lage

Folgende Luftlinien-Entfernungen des Bewertungsobjektes zur nächstgelegenen Versorgungsinfrastruktur wurden ermittelt:


Bildungseinrichtungen:

Schule: 402 m

Kindergarten: 420 m

Universität / Hochschule: 2,17 km


Nahversorgung:

Supermarkt: 287 m

Bäckerei: 560 m

Drogerie: 759 m

Fleischer: 376 m

Gemischtwaren: 589 m


Gesundheitsversorgung:

Krankenhaus: 208 m

Apotheke: 575 m

Arzt: 791 m

Tierarzt: 428 m

Zahnarzt: 604 m


Sonstiges:

Bank: 606 m

Bankomat: 619 m

Friseur: 208 m

Polizeidienststelle: 750 m

Postamt: 490 m


Sonstiges

Waschmaschine wird zur freien Verfügung bereitgestellt.

Entspannendes Wannenbad!


Sehr geringe Heizkosten!

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,2
fGEE Energieklasse: C

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Christian
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willhaben-Code: 1962765590 | Zuletzt geändert: 26.08.2026, 14:45 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.