TOP 04 | City-Juwel: Exklusive Neubauwohnung in bester Lage - Sofort verfügbar!

78,14 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.09.2026, 18:15 Uhr | willhaben-Code: 1191365454
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Grundriss 1 von 1
€ 1.350€ 17,28/m²
€ 4.590 Kaution

Immobilien Siutz
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KontaktPhilip Siutz

Objektstandort

Italiener Straße 4, 9500 Villach-Innere Stadt, Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    78,14 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0G 01 / 5
  • Topnummer
    004
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 4.590
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,28

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein modernes, urbanes Zuhause in einer unschlagbaren City-Lage?

Diese attraktive Neubauwohnung vereint höchsten modernen Komfort mit der unmittelbaren Nähe zum Puls der Stadt. Der Hans-Gasser-Platz ist nur einen Katzensprung entfernt – profitieren Sie von der perfekten Infrastruktur und kurzen Wegen!

Verfügbarkeit: SOFORT BEZIEHBAR!

Das Herzstück der Wohnung ist ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit einer modernen, vollausgestatteten Küche – ideal für den anspruchsvollen Single oder das Paar, das Wert auf hochwertiges Design und unkompliziertes Wohnen legt.

Die wichtigsten Details auf einen Blick:

Wohnfläche       ca. 92 m²

Zimmer.            2 (1 Schlafzimmer + offener Wohn-Essbereich)

Küche.              Modern & vollausgestattet

Lage.                Bestlage, absolute Zentrumsnähe (Hans-Gasser-Platz)

Zustand.           Neubau / Hochwertig

Verfügbarkeit    SOFORT


Die Informationen in dieser Anzeige wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir bitten um Beachtung, dass diese Angaben jedoch unverbindlich sind und etwaige Fehler nicht ausgeschlossen werden können.

Lage

Die zentrale Lage im Herzen von Villach bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Gastronomie, Infrastruktur) direkt vor der Tür, verbunden mit der urbanen Lebendigkeit des Zentrums.

Sonstiges

Zusätzlich stehen Ihnen Carport-Stellplätze zur Verfügung, auch für Elektrofahrzeuge.

Stellplatzpreis: 70 €

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Drauberme 19500 Villach
KontaktPhilip Siutz
Referenz ID9500_300_004
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