TOP 11 | 55 m² Stadtwohnung: Erstbezug in Villachs Toplage (Italiener Str.)

55,83 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 10:45 Uhr | willhaben-Code: 1643076837
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Grundriss 1 von 1
€ 960€ 17,20/m²
€ 2.880 Kaution

Immobilien Siutz
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KontaktPhilip Siutz

Objektstandort

Italiener Straße 4, 9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    55,83 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    OG 3 / 5
  • Topnummer
    11
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.880
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,20

Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht durch einen gehobenen Standard, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, sowie ein modernes Bad mit Dusche und WC. Die Küche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet.

Lage

Die zentrale Lage im Herzen von Villach bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Gastronomie, Infrastruktur) direkt vor der Tür, verbunden mit der urbanen Lebendigkeit des Zentrums.

Sonstiges

Zusätzlich stehen Ihnen Carport-Stellplätze zur Verfügung, auch für Elektrofahrzeuge.

Stellplatzpreis: 70 €


Bessichtigungen beim derzeitigen Mieter unter der Nummer 06644139390

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Drauberme 19500 Villach
KontaktPhilip Siutz
Referenz ID9500_300_011
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1643076837 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 10:45 Uhr

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