Kleinfamilienschnäppchen mit 3 Monaten Hauptmietzinsfrei!!

69,60
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 21.04.2026, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 1787257925
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€ 524,10Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 524,10 Gesamtbelastung
€ 1.528,80 Kaution

BUWOG Süd GmbH
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Unternehmen


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KontaktAlexandra Smejkal

Objektstandort

Eisenkappel, Zauchen 28, 9135 Bad Eisenkappel, Völkermarkt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    69,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    4
  • Verfügbar
    ab 01.04.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 524,10
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 524,10
Kaution: € 1.528,80
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese günstige Jungfamilienwohnung wird derzeit saniert, daher noch keine Fotos!!! Sie ist nicht nur als Starterheim ideal, sondern Sie besticht auch durch die gute Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche (NICHT möbliert), einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wannenbad, einem WC und einem Abstellraum. Im Garten ist ein gut ausgestatteter Spielplatz und ein gemütliches Bankerl lädt zum Verweilen ein.


Profitieren Sie von unserer Vermietungsaktion mit 3 Monaten Hauptmietzinsfrei geschenkt - Sie zahlen die ersten 3 Monate nur die Betriebs- und Heizkosten Aconti.


derzeitige Bruttogesamtmiete inkl. BK + HK EUR 509,60 Kaution EUR 1.528,80 + EUR 14,50 für den Autoabstellplatz. 


Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich von Mo - Do von 8h bis 17h unter 0664/609281453. 

Das Vergaberecht liegt bei der Gemeinde - Kontakt:


Für die Marktgemeinde Eisenkappel-Vellach:


Sabine Sporn - Bürgerservicebüro


Tel.  04238/8311-26


Sabine.sporn@ktn.gde.at


 



Lage

Das Gemeindegebiet erstreckt sich im oberen Vellachtal von den Vorbergen bis zum Hauptkamm der östlichen Karawanken, nahe der Grenze zu Slowenien. Eisenkappel verdankt seinen Namen einer 1050 erstmals genannten Kapelle. Der langgestreckte Straßenmarkt an der Nordseite der Seebergstraße geht vermutlich auf Herzog Bernhard von Spanheim zurück und entstand nach 1209; 1267/68 wurde er als Markt genannt. Markt und Ort profitierten zunächst vom Eisen- und Salztransport. Vom 15. bis zum 19. Jahrhundert sorgten wasserbetriebene Eisenhämmer, ab dem 18. Jahrhundert auch der Eisenbergbau für lokalen Wohlstand. Entlang der Seebergstraße spielte das Gewerbe insbesondere für den Hauptort eine wichtige Rolle, die Umgebung ist ansonsten immer noch stark von der Landwirtschaft, insbesondere von der Holzgewinnung und -verarbeitung geprägt. Neben den Naturschutzgebieten Vellacher Kotschna (slow. Belska Kočna) und Trögerner Klamm (slow. Korške peči) besitzt die Marktgemeinde mit dem Kurbad und den Obir-Tropfsteinhöhlen beliebte Anziehungspunkte. Im Bildungszentrum von Bad Eisenkappel sind eine Volksschule, eine Neue Mittelschule und eine Musikschule untergebracht. Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie direkt im Ort. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vorm Haus!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5375m

Kinder / Schulen
Schule <5600m
Kindergarten <1975m

Nahversorgung
Supermarkt <1450m

Sonstige
Post <1675m
Bank <1775m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 4
  • Stockwerk: 1. Etage / ohne Lift
  • Stiege: 1
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 48.55 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.04.2026
  • Baujahr: 1998
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 524,1 Eur
  • derzeitige Bruttogesamtmiete inkl. BK + HK EUR 509,60 Kaution EUR 1.528,80
  • Kaution: 1.528,80 EUR
  • Stellplatzmiete: 14.5 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48,55
fGEE: 1,09
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BUWOG Süd GmbH
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Unternehmen


Adresse
Tiroler Straße 179500 Villach
KontaktAlexandra Smejkal
Referenz ID474906478
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1787257925 | Zuletzt geändert: 21.04.2026, 15:40 Uhr

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