Schöne Wohnung mit Balkon - Nähe Klopeiner See

65
3 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 25.07.2026, 10:02 Uhr | willhaben-Code: 1880434494
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Grundriss 1 von 1
€ 1.030€ 15,85/m²
3xMiete Kaution

Klaassen Peters GmbHSusan Peters
User:in seit 06/2012
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Privatperson

Objektstandort

Seidendorf 7, 9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Völkermarkt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Ölheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²
  • Garten
    200 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: 3xMiete
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,85

Objektbeschreibung

NEU: 2 Wohnungen kommen ab Septembeer frei!
2-Schlafzimmer-Wohnung mit Balkon – Pferdehaltung möglich – Nähe Klopeiner See
Ab September werden in Haus Seidendorf in St Kanzian 2 Wohnungen frei.
Die Wohnungen befinden sich beiden im 2. Stock und verfügen beiden über zwei Schlafzimmer. Auch sind beide Wohnungen mit Klima-Anlagen und einem Balkon ausgestattet, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Zur Allgemeinfläche gehören ein Garten sowie eine Terrasse, die von allen Bewohnern genutzt werden können.
Die Wohnungen können wahlweise möbliert oder unmöbliert übernommen werden. Eine Einbauküche sowie Badmöbel sind bereits vorhanden.

Ein besonderes Highlight: Zum Haus gehört ein Stall mit Reitplatz, Paddock und Wiese. Bewohner haben die Möglichkeit, ein eigenes Pferd mitzubringen und direkt vor Ort unterzubringen. Es handelt sich jedoch nicht um eine klassische Pferdepension – die anfallenden Stallarbeiten werden gemeinschaftlich innerhalb der Stallgemeinschaft organisiert.
Mietdetails:
* Bruttomiete inkl. MwSt.: € 850 pro Monat
* Betriebskosten (geschätzt): ca. € 180 pro Monat (jährliche, verbrauchsabhängige Abrechnung über Hausverwaltung; eigene Zähler für Heizung, Strom und Wasser)
* Carport-Stellplatz und eigener Abstellraum inklusive

Lage

Haus Seidendorf liegt circa 200 Meter von der Drau entfernt, 4 KM zum Klopeiner See. In 20 Minuten fährt man zum Flughafen Klagenfurt, 10 Minuten nach Völkermarkt. Zu Fuß erreicht man gleich das wunderschönen Drau Naturgebiet und der Radweg. Supermarkte (Spar, Penny und Billa) auf 5 Min.

Sonstiges

Für Pferdemenschen ist dies ein besonderer Traum: Sie können ihr eigenes Pferd direkt am Haus einstellen und den Alltag gemeinsam genießen. Aber auch ohne eigenes Pferd dürfen Sie die Nähe zu den Tieren erleben und die besondere Atmosphäre am Hof genießen.

Heizung

Heizung: Ölheizung, Photovoltaik

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Klaassen Peters GmbHSusan Peters
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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