Wohnungen zu vermieten

70
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 23.05.2026, 09:46 Uhr | willhaben-Code: 1569526652
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€ 790Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 585 Gesamtbelastung
€ 1.000 Kaution

Hausverwaltung GrascherGerhard Grascher
User:in seit 04/2013
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Objektstandort

Loibegg 18, 9141 Eberndorf, Völkermarkt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Ölheizung, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    50 m²
  • Terrasse
    10 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 350
Miete (inkl. MWSt)€ 385
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 90,91
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 100
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 83,33
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 100
Gesamtbelastung€ 585
Maklerprovision: keine
Kaution: € 1.000
Zusatzinformation: Carport kann um Euro 60,- dazugemietet werden

Objektbeschreibung

Die sehr schöne  Wohnung befindet sich im Obergeschoß mit Süd-Ost Ausrichtung und ist teilmöbliert und in einem sehr guten Erhaltungszustand.

Wohnküche ,zwei große Zimmer mit zwei Balkonen,Vorraum , Badezimmer mit Badewanne und WC. ,eigener Eingang mit überdachter Terasse,Gartenanteil, Kellerabteil, Autoabstellplatz .

Ein Carport kann um Euro 60,- dazugemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem 4 Parteienhaus in der kleinen Ortschaft Loibegg. Die gesamte Infrastruktur ( Geschäfte,Schulen,Ärzte,Polizei, Gemeinde etc.) ist mit demAuto in vier Minuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Völkermarkt ist mit dem Auto in 12 Minuten erreichbar.Nach Klagenfurt braucht man 30 Autominuten.

Naturbelassene Gegend,Klopeinersee,Turnersee,Gösselsdorfersee,Sonneggersee und Pirdorfersee,alle innerhalb von 10 Autominuten erreichbar. Skiarena Petzen in der Nähe.

Bushaltestelle 30 Meter.

Sonstiges

Längerfristiges Mietverhältnis ist wünschenswert.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Hauszentralheizung, Ölheizung, Radiatoren

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.