Charmante 39 m² Wohnung mit Balkon in zentraler Altstadtlage - Ideale Lage auch für Kleinpraxen oder Büro!

39
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 1301964791
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€ 680€ 17,44/m²
€ 2.040 Kaution

Wagger Bau GmbH
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Objektstandort

Johann-Offner-Str. 13a, 9400 Wolfsberg, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    39 m²
  • Zimmer
    1
  • Topnummer
    08
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    5 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 500
Maklerprovision: Keine (!)
Kaution: € 2.040
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,44

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, ca. 39 m² große Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage in der Altstadt und eine durchdachte Raumaufteilung.


Die Einheit ist barrierefrei zugänglich und eignet sich hervorragend für Singlehaushalte, bietet aber auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als kleine Ordination oder Büro.


Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die vorhandene Küche ist funktional integriert und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne großen Aufwand.


Ein Parkplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Lage

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlicher Anbindung in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wagger Bau GmbH
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Adresse
Zellach 79413 St. Gertraud
Referenz IDTop 08
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willhaben-Code: 1301964791 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 11:50 Uhr

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