Skipiste und Wanderwege vor der Tür - Mietwohnung auf der Koralpe!

30
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 12:01 Uhr | willhaben-Code: 1634777839
Bild 1 von 14 - Ansicht
Bild 2 von 14 - Schlafzimmer
Bild 3 von 14 - Badezimmer
Bild 4 von 14 - Winter
Bild 5 von 14 - Wohnzimmer
Bild 6 von 14 - Skigebiet
Bild 7 von 14 - Küche
Bild 8 von 14 - Badezimmer
Bild 9 von 14 - Gipfelkreuz
Bild 10 von 14 - Aussicht Wandern
Bild 11 von 14 - Wandergebiet
Bild 12 von 14 - Schutzhaus
Bild 13 von 14 - Umgebung
Bild 14 von 14 - Bild
€ 357Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 357 Gesamtbelastung

KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REAL
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KontaktBirgit TATSCHL

Objektstandort

9431 Rieding, Wolfsberg, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    30 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Terrasse
    9,1 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 51,82
Mehrwertsteuer€ 5,18
Gesamtbelastung€ 357
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 351,82
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Feine, top gepflegte ca. 30 m² Mietwohnung im 1. Obergeschoss mit  ca. 10 m² Terrasse/Balkon  - mitten im Kärntner Erholungsgebiet Koralpe.


Der Sonne nah, dem Alltag fern - das bietet Ihnen diese sehr gepflegte Mietwohnung auf ca. 1.420 m Seehöhe mitten im Erholungsgebiet Koralpe - Kärnten.


Die Koralpe, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über, ist ein wahres Eldorado für alle Erholungssuchenden. In unmittelbarer Umgebung laden mehrere Wanderwege zu Wanderungen und Spaziergängen ein. Die Liftanlagen befinden sich in ca. 3 km Entfernung. Die Wohnung liegt auf ca. 1.420 m Seehöhe, in äußerst ruhiger und erholsamer Lage mit wunderbarem Blick auf das Bergpanorama der Koralpe und ist ganzjährig gut erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einer mittelgroßen Appartementanlage und ist im gemütlichen, alpinen Stil ausgestattet - ebenso wurde Badezimmer vor kurzer Zeit komplett neu saniert. Die Wohnung ist voll möbliert -  sofort nutzbar und sofort funktionsfähig. 


 


https://sommer.koralpe-kaernten.at/


https://winter.koralpe-kaernten.at/


 


Alles in allem, ist dies die perfekte Mietwohnung um sich vom stressigen Alltagsleben zu erholen, sowie die Ruhe und das Bergpanorama genießen zu können - eine wahre Freizeitoase!


 


Gesamtmonatsmiete: EUR 357,--  inkl. BK/USt. + Heizung (Elektrodirektheizung)


 


Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!


 


Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!


 


Gebühren und Depot:


- Kaution 3 Bruttomonatsmieten 



Lage

Die Bezirkshauptstadt Wolfsberg im wunderschönen Lavanttal ist ca. 15 Autominuten entfernt. Dieses Kleinod inmitten der malerischen Landschaft auf der Koralpe, ist ein wunderbarer Ort um zur Ruhe zu kommen und perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten - im Sommer ist das Wandergebiet vor der Tür und im Winter gelangt man in das ca. 3 Autominuten entfernte Familienschigebiet "Koralpe".
Beste Verbindungen zu: Wolfsberg ca. 15 Minuten, Klagenfurt ca. 50 Minuten, Wörthersee ca. 60 Minuten, Klopeiner See ca. 45 Minuten, Graz ca. 60 Minuten, Wien ca. 3h.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 9.1 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 77.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1980
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 351,82 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 77,6
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,76
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Elektroheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REAL
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Unternehmen


Adresse
Bambergerstraße 49400 Wolfsberg
KontaktBirgit TATSCHL
Referenz ID1086/3136
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1634777839 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 12:01 Uhr

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