3 Zimmer + Wohnküche mit Ausblick , Grünruhelage im Zentrum, Erstbezug nach Adaptierung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche79,12 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Topnummer5
- Verfügbarprompt
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Balkon4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
* Grünruhelage n St.Valentin
* 2. Obergeschoss
* ca. 79,70 m² Wohnfläche
* Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum
* 1 Balkone
* Badewanne
* Zentralheizung
* Pkw-Abstellplatz
* Kellerabteil
* Erstbezug nach Adaptierung
* HWB: 169
Gesamtmiete: EUR 739,40 monatlich zzgl. Heizkosten
Bezug November 2026
Mietnebenkosten:
Kaution unmöbliert: EUR 2.500, -
Bei teil Möblieren zb. Küche zu vereinbaren
Mietvertragserstellung: EUR 120,00 (Hälfte)
Vermietung erfolgt an Interessenten mit KSV - Mieterpass zu beziehen
https://www.ksv.at/ksv-auszug/infopass-mieter
Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <575m
Klinik <1925m
Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <650m
Nahversorgung
Supermarkt <1400m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <5200m
Verkehr
Autobahnanschluss <1850m
Bahnhof <1225m
Sonstige
Bank <350m
Post <1150m
Polizei <325m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:4 m²
- WG-geeignet
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 5
- Stockwerk: 2. Etage / 2
- Stiege: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 155.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: prompt
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 777,65 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 105,83 Eur
- Kaution: 2.500,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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