3 Zimmer - Wohnung / 2 Balkon / Lift / Tiefgarage / förderbar / in St. Peter in der Au

87,19
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.05.2026, 15:50 Uhr | willhaben-Code: 1887371275
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€ 1.040,92Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.040,92 Gesamtbelastung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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KontaktHermine Brunner

Objektstandort

3352 St. Peter in der Au, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    87,19 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    6,56 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.040,92
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.040,92
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung / 2 Balkon / Lift / Tiefgarage / förderbar in St. Peter in der Au

* In zentraler Lage sämtliche Nahversorger und Schule in wenigen Gehminuten erreichbar
* Förderung / Wohnzuschuss - auf Anfrage / unbefristeter Mietvertrag
* kleiner Innenhofspielplatz
* Vorraum
* Wohnbereich mit Küchenecke möbliert Zugang zum Balkon 6,56m²
* WC
* 2 Abstellräume
* 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon 6,56m²)
* Bad mit Wanne
* Abstellraum außen
* 1 Tiefgaragenplatz
* Heizung Fernwärme / Wohnraumlüftung / Solaranlage

* Finanzierungsbeitrag: EUR 2.994,45
* BMM: EUR 1.040,92 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in 3352 St. Peter in der Au, Niederösterreich. Die Lage bietet beste Infrastruktur: Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Polizei und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für Familien und Pendler, die Wert auf kurze Wege und gute Anbindung legen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Klinik <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <9000m
Flughafen <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <2500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Balkonfläche:6,56 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Heizungsart: Solarheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 2.28 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2030-05-12
  • Energiepass HWB: 45.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1040,92 Eur
  • Kaution: 2.994,45

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45,5
fGEE: 1,1
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktHermine Brunner
Referenz ID1939/127693
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willhaben-Code: 1887371275 | Zuletzt geändert: 28.05.2026, 15:50 Uhr

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