3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und toller Aussicht!

71
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 02.05.2026, 03:59 Uhr | willhaben-Code: 2019384289
Bild 1 von 7 - Wohnzimmer
Bild 2 von 7 - Küche
Bild 3 von 7 - Zimmer
Bild 4 von 7 - Zimmer
Bild 5 von 7 - Bad
Bild 6 von 7 - Vorraum
Bild 7 von 7 - Loggia
€ 703,54Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 850 Gesamtbelastung
€ 2.500 Kaution

Immobilien Reikersdorfer GmbH REMAX Immo-Team in Amstetten
Immobilien Reikersdorfer GmbH REMAX Immo-Team in Amstetten

Unternehmen


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KontaktSarah Schoder

Objektstandort

3300 Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    7
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 129,50
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 123,60
Mehrwertsteuer€ 35,81
Gesamtbelastung€ 850
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 690,59
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

* beliebte Lage nähe Stadtzentrum
* wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt
* beste Infrastruktur
* Schulen, Eislaufhalle, Hallenbad, Veranstalltungszentrum und Supermarkt - in nächster Nähe
* 7. Stock (Lift vorhanden)
* Wohnfläche: ca. 71 m²
* Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum
* Loggia mit toller Aussicht
* Küche und Badezimmer möbliert ohne Ablöse
* Zentralheizung mit Gas
* Kellerabteil
* Möglichkeit für Tiefgaragenplatz gegen eine monatliche Zahlung
* beziehbar ab: sofort!
* Mietvertragsdauer: 5 Jahre, befristet!


Miete inkl. Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten EUR 850,00


Mietnebenkosten:
Kaution: EUR 2.500,00



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Stadtzentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 7. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 157 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 814,19 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 123,6 Eur
  • Kaution: 2.500,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 157
fGEE: 3,79
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilien Reikersdorfer GmbH REMAX Immo-Team in Amstetten
Immobilien Reikersdorfer GmbH REMAX Immo-Team in Amstetten

Unternehmen


Adresse
Bahnhofstraße 23300 Amstetten
KontaktSarah Schoder
Referenz ID1603/8327
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2019384289 | Zuletzt geändert: 02.05.2026, 03:59 Uhr

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