4 - Raum Mietwohnung mit großem Balkon im Zentrum St. Valentin/ Ortsteil Langenhart
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1. Stock
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungHackschnitzelheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon19 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
- Neubau(BJ2020)
- zentral
- 92m2/4 Zimmer
- Großer Balkon
- 2 GAragenplätze inklusive
- Lift und Niedrigenergiebauweise
- Nettomiete 1150€ zusätzlich 415 € Betriebskosten
Diese großzügige, sehr helle und gepflegte 4 Zimmerwohnung liegt in zentraler, ruhiger und angenehmer Lage.
Sie hat eine praktische Raumaufteilung, einen 19 m² großzügigen Balkon, ein großes Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze. Der massive Ziegelbau und die Raumlüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein Lift ist vorhanden.
Fernwärme durch Hackschnitzelheizung.
Lage
Die Lage bietet hervoragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, sehr gute Verkehrsanbindung, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Sonstiges
Die barrierefreie Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Mieter, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Im Moment ist eine schöne Küche vorhanden, die vom jetzigen Mieter abgelöst werden kann. Sie kann aber auch bei Auszug abmontiert werden. Die großzügige Räumlichkeit gibt Möglichkeit zB.für Homeoffice.
Hunde und Rauchen in der Wohnung sind leider nicht gestattet.
Kaution: 3500,00€
Momentane Betriebskosten sind 415€
Privatvermietung- Die Räume können gerne auf ernst gemeinte Anfrage besichtigt werden!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.