Amstettnerstraße, St.Peter/Au

57,80 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1449670455
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€ 717,74€ 12,42/m²
€ 717,74 Gesamtbelastung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktHermine Brunner

Objektstandort

3352 St. Peter in der Au, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    57,80 m²
  • Zimmer
    2

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    7,86 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 717,74
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 717,74
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,42

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Tiefgaragenplatz in zentraler Lage in St. Peter


 


Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage nahe dem Ortszentrum von St. Peter.


 


Auf rund ideal aufgeteilten Wohnflächen erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.


 


Besonders angenehm ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.


 


Ausstattung & Highlights:
* Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* Gemütliches Schlafzimmer
* Großzügiger Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und moderner Ausstattung
* Separates WC
* Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Zusätzliches Lagerabteil außerhalb der Wohnung
* Tiefgaragenstellplatz bereits im Mietpreis enthalten
* Lift vorhanden - barrierefreier Zugang zur Wohnung
* Gepflegte Wohnanlage in attraktiver Lage


 


Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen und gleichzeitig Wert auf Komfort,  und eine gute Infrastruktur legen.


 



* Finanzierungsbeitrag: EUR 1981,77
* BMM: EUR 717,74 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Lage

Diese Immobilie befindet sich in 3352 St. Peter in der Au, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnumgebung und kurze Wege. Kindergarten und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar, ideal für Familien und Pendler, die eine praktische Anbindung und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Klinik <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <9000m
Flughafen <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <2500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:7,86 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: Dachgeschoss
  • Garagenplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2030-05-12
  • Energiepass HWB: 45.5 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 717,74 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 1981,77 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 45,5
fGEE: 1,1

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktHermine Brunner
Referenz ID1939/217671
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1449670455 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:20 Uhr

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