Gemütliche frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Küche, Parkplatz und Kellerabteil - ab sofort verfügbar

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Oed bei Amstetten!

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Markstraße 34, 3312 Oed bei Amstetten. Auf rund 55 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung mit Wohnzimmer und getrenntem Schlafzimmer, separater Küche, Badezimmer mit WC sowie Vorraum.

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen gepflegten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für Couch und Essplatz oder Homeoffice-Ecke. Die separate Küche ist bereits eingebaut und mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet: Herd, Backofen und Dunstabzug sind vorhanden – somit kann die Wohnung sofort bezogen werden.

Das Badezimmer verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder alle, die eine kompakte, unkomplizierte Wohnung mit guter Anbindung suchen.

Ein kostenloser Parkplatz direkt am Grundstück sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Highlights TOP 4

• Zimmer: 2
• Wohnnutzfläche: ca. 55 m²
• Terrasse mit 18,77m²
• Stockwerk: Erdgeschoss
• Gesamtmiete: € 743,38 inkl. Betriebskosten, Heizung und USt.
• Kaution: € 1.500,00
• Ausstattung: Küche mit E-Geräten, Bad mit Badewanne/WC, Parkplatz, Kellerabteil
• Adresse: Markstraße 34, 3312 Oed bei Amstetten

Ausstattung

• Möblierte Küche inklusive E-Geräte: Herd, Backofen, Dunstabzug
• großzügige Terrasse
• Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC
• Kostenloser Parkplatz am Grundstück
• Kellerabteil
• Gemeinschaftsgarten
• Pelletsheizung als Zentralheizung
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Frisch saniert
• Ab sofort verfügbar

Kosten

• Kaltmiete: € 454,50
• Betriebskosten: € 143,00
• Heizung aconto: € 44,00
• Warmwasser: € 30,25
• Umsatzsteuer: € 71,63
• Gesamtbelastung: € 743,38
• Kaution: € 1.500,00

Das Mehrparteienhaus liegt zentral in Oed bei Amstetten und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Besonders die Nähe zur Autobahn macht die Wohnung ideal für Pendler. Nahversorger, Greisslerei, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.