Gemütliche Wohnung
59 m²
2,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.05.2026, 16:41 Uhr | willhaben-Code: 1345405845
€ 633,46Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 700,85 Gesamtbelastung€ 1.500 Kaution
RE/MAX Linz-City / Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbH
Unternehmen
KontaktChiara Gattringer, BSc
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Dorfstraße, 4482 Ennsdorf, Amstetten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2,5
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 172,42
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 189,66
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 56,16
Mehrwertsteuer€ 68,81
Gesamtbelastung€ 700,85
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 403,45
Kaution: € 1.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist in einem Zinnshaus gleich einem Vierkanthof.
Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß erreichbar.
Eine Parkmöglichkeit gibt es vor dem Haus.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 403,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 172,42 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 56,16 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 68,81
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Gesamtbetrag EUR 700,85
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Heizwärmebedarf: 59.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Für Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer 0660 / 20 12 619 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß erreichbar.
Eine Parkmöglichkeit gibt es vor dem Haus.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 403,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 172,42 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 56,16 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 68,81
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Gesamtbetrag EUR 700,85
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Heizwärmebedarf: 59.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Für Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer 0660 / 20 12 619 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 632,03 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 56,16 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 257,05 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 189,66 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 172,42 Eur
- Betriebskosten MWSt: 17,24 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Warmwasser MWSt Prozent: 10.0%
- Kaution: 1500.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 59,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,2
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
RE/MAX Linz-City / Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbH
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willhaben-Code: 1345405845 | Zuletzt geändert: 20.05.2026, 16:41 Uhr
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