Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Ulmerfeld
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit 63,73 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen guten Erhaltungszustand. Beheizt wird sie mittels Gas-Zentralheizung. Die Dachflächenfenster werden noch im Laufe dieses Jahres erneuert (vermutlich noch im September oder spätestens im Oktober). Die Fassade des Gebäudes wurde 2024 umfassend saniert.
Zur Wohnung gehören ein eigener Parkplatz im Innenhof sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten: ein Abstellraum im Erdgeschoss und ein überdachter Abstellbereich im Innenhof. Ein mobiles Klimagerät wird zusätzlich zur Verfügung gestellt.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
Miete:
Der monatliche Mietpreis beinhaltet die Nettomiete, sämtliche Betriebskosten (inkl. Wasser und Heizung). Lediglich die Stromkosten (je nach Verbrauch) und die Haushaltsversicherung (24,26 € / Monat) sind vom Mieter bzw. von der Mieterin selbst zu tragen.
Ablöse:
Die vorhandene Einrichtung (Esszimmer, Sofa, Waschtrockner, Vorraum) kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Dies kann individuell vereinbart werden.
Lage
- Ortszentrum von Ulmerfeld
- Ca. 7 km nach Amstetten
- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel in der näheren Umgebung
Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Besichtigungen und nähere Infos gerne nach Absprache möglich. Der HWB richtet sich noch ohne Fassadensanierung oder Erneuerung der Fenster welche noch ansteht.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.