Geräumige Mietwohnung im Zentrum

114 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 1033323190
Bild 1 von 7 - Wohnküche
Bild 2 von 7 - Wohnküche
Bild 3 von 7 - Zimmer
Bild 4 von 7 - Zimmer
Bild 5 von 7 - Bad
Bild 6 von 7 - Bad
Bild 7 von 7 - Plan
€ 1.069,97€ 9,39/m²
€ 1.069,97 Gesamtbelastung
€ 5.000 Kaution

Immobilien Reikersdorfer GmbH
Immobilien Reikersdorfer GmbH

Unternehmen


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KontaktSarah Schoder

Objektstandort

3313 Wallsee, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    114 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 110
Mehrwertsteuer€ 97,27
Gesamtbelastung€ 1.069,97
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 972,70
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 5.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,39

Objektbeschreibung

* Ortszentrum von Wallsee
* ca. 20 Autominuten von Amstetten entfernt
* Obergeschoss
* Wohnfläche: ca. 114 m²
* Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum
* PKW-Abstellplatz
* beziehbar: ab sofort
* Befristung: 5 Jahre
* HWB: 59,1
* fGEE: 1,19


Miete: EUR 948,97
Betriebs- und Heizkosten á conto: EUR 121,00
Gesamtmiete: EUR 1.069,97


Mietnebenkosten:
Kaution: EUR 5.000,-


Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <5500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5500m

Ausstattung

Heizungsart: Pelletheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 59.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 972,7 Eur
  • Kaution: 5.000,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 59,1
fGEE: 1,19
Heizung: Pellets

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilien Reikersdorfer GmbH
Immobilien Reikersdorfer GmbH

Unternehmen


Adresse
Bahnhofstraße 23300 Amstetten
KontaktSarah Schoder
Referenz ID1603/8444
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willhaben-Code: 1033323190 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 12:15 Uhr

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