Großzügige Mietwohnung im Zentrum von Amstetten

89,90
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 10:21 Uhr | willhaben-Code: 1860913586
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€ 798Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 798 Gesamtbelastung
€ 2.394 Kaution

s REAL - Haag
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Unternehmen


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KontaktIng. Andres SCHATZ

Objektstandort

3300 Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    89,90 m²
  • Zimmer
    3
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 161,82
Mehrwertsteuer€ 72,54
Gesamtbelastung€ 798
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 725,46
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.394
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines generalsanierten Stadthauses, nahe des Hauptplatzes von Amstetten.


Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 89,9 m² bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden.


Raumaufteilung:


  • geräumiger Vorraum
  • möblierte Küche
  • Wohnzimmer
  • 2 Zimmer
  • Abstellraum
  • Bad mit Doppelwaschtisch und WC

Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Kellerabteil und einem abgesperrten KFZ-Stellplatz ausgestattet, was Ihnen den Komfort bietet, Ihr Fahrzeug sicher und bequem abzustellen. 


Die zentrale Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit.


Eine südseitig gelegene - der Allgemeinheit gehörenden - Gartenfläche, kann vielseitig genutzt werden.


Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl eine Bushaltestelle als auch den Bahnhof, der es Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen. Ob für den Arbeitsweg oder für Freizeitaktivitäten - hier sind Sie bestens angebunden.


Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich Supermärkte und Bäckereien. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet Ihnen zusätzlich eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen - alles nur einen kurzen Fußweg entfernt. 
 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <6500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: Dachgeschoss
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 154.1 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 725,46 Eur
  • Kaution: 2.394,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 154,1
HWB Energieklasse: E
Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL - Haag
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Unternehmen


Adresse
Josefstraße 1203100 St. Pölten
KontaktIng. Andres SCHATZ
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID960/73307
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1860913586 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 10:21 Uhr

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