Großzügige Mietwohnung in zentraler Lage
103,36 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 08.02.2026, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 2142553829
€ 1.099,21Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.099,21 Gesamtbelastung€ 3.500 Kaution
Objektstandort
3300 Amstetten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche103,36 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon7,2 m²
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 265,21
Gesamtbelastung€ 1.099,21
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 834
Kaution: € 3.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
In der Burgenlandstraße 1 in Amstetten steht eine großzügige Mietwohnung mit einer Wohnfläche von rund 104 m² zur Miete bereit. Die Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, wobei sämtliche Zimmer direkt vom Vorraum aus zugänglich sind.
Die Wohnung umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer und die separate Toilette sind funktional gestaltet. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei zusammenhängende Loggien, sowie ein eigenes Kellerabteil, das weiteren Stauraum schafft.
Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Echtholz-Parkettboden und Kamin. Die Küche ist voll möbliert und bietet zudem eine gemütliche Essecke.
Die Wohnung umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer und die separate Toilette sind funktional gestaltet. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei zusammenhängende Loggien, sowie ein eigenes Kellerabteil, das weiteren Stauraum schafft.
Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Echtholz-Parkettboden und Kamin. Die Küche ist voll möbliert und bietet zudem eine gemütliche Essecke.
Lage
Ausgezeichnete Lage! Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, liegt mitten im Herzen der Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen und gemütliche Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage erreichen Sie alles bequem zu Fuß, oder Sie nutzen die öffentlichen Verkehrsmittel, um die Umgebung schnell und mühelos zu erkunden.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 1.50 km
Grundschule 1.00 km
Gymnasium 1.00 km
Hauptschule 1.00 km
Verkehr
Flughafen 70.00 km
Autobahn 4.00 km
Sonstige
Zentrum 1.00 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 1.50 km
Grundschule 1.00 km
Gymnasium 1.00 km
Hauptschule 1.00 km
Verkehr
Flughafen 70.00 km
Autobahn 4.00 km
Sonstige
Zentrum 1.00 km
Sonstiges
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Ausstattung
- Die Mietwohnung ist mit einer gepflegten Küche ausgestattet, die einen E-Herd, einen Geschirrspüler sowie eine Mikrowelle umfasst. Eine gemütliche Sitzecke bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und kann bei Bedarf durch eine optionale Verlängerung des Tisches erweitert werden. Im Eingangsbereich steht ein großzügiger Schrank zur Verfügung, der praktischen Stauraum für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände schafft. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre und erhöht den Wohnkomfort.Die Wohnräume verfügen über hochwertige Echtholz-Parkettböden, die eine warme und ansprechende Wohnqualität vermitteln. Das Badezimmer ist mit Schränken, einer Badewanne sowie der Gastherme ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 7,20 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 3.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2035-04-17
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1986
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 834,00 Eur
- Kaltmiete: 834,00 Eur
- Nebenkosten: 265,21 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 834 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1099,21 Eur
- Kaution: 3500
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,06
fGEE Energieklasse: C
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Arthur-Krupp-Straße 13300 Amstetten
KontaktAlexander Funke, BSc (WU)
Referenz ID25077
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2142553829 | Zuletzt geändert: 08.02.2026, 14:50 Uhr
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