Hochwertige Neubau-Wohnung mit Loggia
83 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 16:00 Uhr | willhaben-Code: 1362583196
€ 1.150€ 13,86/m²
€ 1.235 Gesamtbelastung€ 3.500 Kaution
Objektstandort
Schönfeld 4 / 6, 3350 Haag, Amstetten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungErdwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon26 m²
- Loggia
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 904,55
Miete (inkl. MWSt)€ 995
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 140,91
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 155
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 70,83
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 75
Gesamtbelastung€ 1.235
Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,86Objektbeschreibung
- Repräsentatives Haus- + Wohnungsdesign
- OG Wohnung mit Loggia/Balkon - 26 m2
- Niedrigstenergie-Kompaktbauweise
- Umweltfreundliche und kostengünstige Erdwärmeheizung
- Sparsame Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Kühlung im Sommer durch Fußbodenheizung
- Bad + WC inkl. Sanitäreinrichtung
- Elektrische Rollläden
- A1 oder LIWEST-Anschlüsse für Internet/Fernsehen - vorhanden
- Eigenes Kellerabteil
- Wäschetrockenraum
- Abstellraum für Fahrräder
- Geschützte Anlage mit Umzäunung und Hecke
- 2 Parkplätze inkludiert
- Keine Maklergebühr
- Hunde sind nicht erlaubt
Raumaufteilung
- Moderner Wohnraum (Küchenbereich, Essen, Wohnen)
- Wohnzimmer mit Glasfront Süd-West-Seite
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer (oder Büro)
- 1 Vorraum incl. neuer Garderobe
- 1 Abstellraum mit Regal
- 1 Bad mit Unterschrank, Badezimmerkasten
- 1 WC Raum mit Wohnraumlüftung
Lage
- Ruhige Lage im Grünen
- 5 Minuten zur Autobahn Auffahrt HAAG A1 (genau zwischen Salzburg und Wien)
- ÖBB Station HAAG, Postbus - 1 min fußläufig
Sonstiges
Neue Küche in der Wohnung vorhanden (keine Ablöse)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 23,4
HWB Energieklasse: A
Heizung: ErdwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1362583196 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 16:00 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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