Maisonette-Wohnung im Zentrum von St. Valentin

75 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 12:05 Uhr | willhaben-Code: 1168772909
Bild 1 von 10 - Bild
Bild 2 von 10 - Bad 1. OG
Bild 3 von 10 - Zimmer DG
Bild 4 von 10 - Zimmer DG
Bild 5 von 10 - Zimmer DG
Bild 6 von 10 - Außenansicht
Bild 7 von 10 - Außenansicht
Bild 8 von 10 - Aussicht
Bild 9 von 10 - Plan 1. OG
Bild 10 von 10 - Plan DG
€ 748€ 9,97/m²
€ 748 Gesamtbelastung
€ 2.500 Kaution

Immobilien Reikersdorfer GmbH
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Unternehmen


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KontaktSarah Schoder

Objektstandort

4300 St. Valentin, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    2
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 90
Mehrwertsteuer€ 68
Gesamtbelastung€ 748
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 680
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,97

Objektbeschreibung

* zentrale, ruhige Lage im gediegenen Anwesen
* Einkaufsmöglichkeiten, Schule in unmittelbarer Nähe
* sehr gute Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe
* ca. 75 m² Wohnfläche
* 1. Obergeschoß: Vorraum mit Innenstiege, Badzimmer mit Dusche, WC, Wohnküche,
* Dachgeschoß: Galerie, Schlafzimmer, Zimmer
* hochwertige Ausstattung
* eigene Gastherme
* beziehbar ab sofort
* Mietvertragsdauer: 5 Jahre, befristet
* HWB: 165
* fGEE: 3,19


Miete: EUR 649,-
Betriebskosten á conto: EUR 99,-
Gesamtmiete: EUR 748,-


Mietnebenkosten:
Kaution: EUR 2.500,00


Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 165 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 680 Eur
  • Kaution: 2.500,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 165
fGEE: 3,19
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilien Reikersdorfer GmbH
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Unternehmen


Adresse
Bahnhofstraße 23300 Amstetten
KontaktSarah Schoder
Referenz ID1603/8422
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willhaben-Code: 1168772909 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 12:05 Uhr

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