Mietwohnung mit Dachterrasse in Bahnhofsnähe
79,58 m²
3 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 10:51 Uhr | willhaben-Code: 1875396326
€ 729,57Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 869,57 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
Objektstandort
3300 Amstetten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche79,58 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Dachterrasse
- Terrasse12 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 184,57
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 140
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 10
Gesamtbelastung€ 869,57
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 535
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung im Haus Schmidlstraße 9 in 3300 präsentiert sich als großzügiges Zuhause mit einer Gesamtwohnfläche von 79,58 m². Sie umfasst einen einladenden Vorraum, zwei Schlafzimmer sowie eine möblierte Küche, die mit Elektrogeräten ausgestattet ist.
Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang auf die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen schafft. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Spiegelschrank, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Den Mietern steht die Mitbenutzung des Gartens zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung.
Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang auf die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen schafft. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Spiegelschrank, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Den Mietern steht die Mitbenutzung des Gartens zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. In unmittelbarer Nähe liegen wichtige Verwaltungsgebäude wie das Rathaus, die Bezirkshauptmannschaft und das Bezirksgericht sowie das Landesklinikum Mostviertel.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sorgen für eine vielseitige Infrastruktur direkt vor der Haustüre. Dank der zentralen Lage lassen sich sämtliche Einrichtungen bequem zu Fuß erreichen, alternativ stehen öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, mit denen sich die Umgebung rasch und unkompliziert erkunden lässt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sorgen für eine vielseitige Infrastruktur direkt vor der Haustüre. Dank der zentralen Lage lassen sich sämtliche Einrichtungen bequem zu Fuß erreichen, alternativ stehen öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, mit denen sich die Umgebung rasch und unkompliziert erkunden lässt.
Sonstiges
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 12,00 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2029-10-01
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1960
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 535,00 Eur
- Kaltmiete: 535,00 Eur
- Nebenkosten: 184,57 Eur
- Heizkosten: 140,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 535 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 869,57 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 140 Eur
- Sonstige Kosten: 10,00 Eur
- Kaution: 3000
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 161
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,86
fGEE Energieklasse: E
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Arthur-Krupp-Straße 13300 Amstetten
KontaktAlexander Funke, BSc (WU)
Referenz ID15120
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1875396326 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 10:51 Uhr
! Anzeige melden


