Mietwohnung mit viel Platz, Loggia, Garagenplatz inmitten Amstettens!

83 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 13:22 Uhr | willhaben-Code: 990234407
Bild 1 von 24 - Lage der Wohnung in der WHA
Bild 2 von 24 - Küche
Bild 3 von 24 - Küche
Bild 4 von 24 - Wohn/Esszimmer
Bild 5 von 24 - Küche
Bild 6 von 24 - Badezimmer
Bild 7 von 24 - Grundriss
Bild 8 von 24 - Schlafzimmer
Bild 9 von 24 - Loggia
Bild 10 von 24 - Bad
Bild 11 von 24 - IMG_5806
Bild 12 von 24 - Badezimmer
Bild 13 von 24 - IMG_5817
Bild 14 von 24 - Bild
Bild 15 von 24 - Zimmer
Bild 16 von 24 - Loggia
Bild 17 von 24 - Barrierefreier Zugang
Bild 18 von 24 - Blick auf Parkareal
Bild 19 von 24 - Blick auf WHA
Bild 20 von 24 - Blick auf Amstetten
Bild 21 von 24 - Gang zu Schlafzimmer
Bild 22 von 24 - IMG_5855
Bild 23 von 24 - IMG_5856
Bild 24 von 24 - Grundriss Top 36
€ 998,66€ 12,03/m²
€ 998,66 Gesamtbelastung
€ 2.000 Kaution

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktPatrick Theuer

Objektstandort

3300 Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    5
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    6 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 131,24
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 173,04
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 14,62
Mehrwertsteuer€ 104,76
Gesamtbelastung€ 998,66
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 893,90
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,03

Objektbeschreibung

Ab SOFORT wäre diese tolle Mietwohnung in der Amstettner Anzengruberstrasse beziehbar!


Großzügige Flächen, Loggia, Abstellplatz in der Garage, tolles Bad, separate Toilette, Küche vor Ort, Lift im Haus und ein Kellerabteil sind nur einige der Eigenschaften, die Ihr Interesse entfachen könnten!


Das sehr gute Preis-/Leistungsverhältnis spiegelt sich nicht nur im sehr guten Gesamtzustand wieder, sondern auch in der Raumaufzählung. Via Vorraum gelangen Sie sowohl in die Küche, das Wohnzimmer und zur Toilette. Vom Wohnzimmer aus finden Sie zur Linken die Loggia vor, und zur Rechten den Gang, der sowohl ins neue Bad, in das Schlafzimmer wie auch zum Abstellraum führt!



Bei Interesse, ersuchen wir Sie um schriftliche Kontaktaufnahme in der von Ihnen verwendeten Internetplattform!

Wir freuen uns über Ihr Interesse!


Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 6,00 m2
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 8 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 151,00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 575,00 Eur
  • Nebenkosten: 131,24 Eur
  • Heizkosten: 173,04 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 893,90 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 173,04 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 2.000,00 EUR
  • Kaution: 2000.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 151
HWB Energieklasse: e
fGEE: 3,22
fGEE Energieklasse: e
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktPatrick Theuer
Referenz ID0001012480
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willhaben-Code: 990234407 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 13:22 Uhr

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