Pärchen aufgepasst - charmante 2 Zimmerwohnung in der Wohlfühlgemeinde Strengberg
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50,75 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Topnummer3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.02.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage? Dann ist diese attraktive Wohnung in Strengberg genau das Richtige für Sie.
Die Wohnanlage überzeugt durch ihre angenehme Umgebung und eine gute Infrastruktur. Ein Supermarkt, eine Poststelle sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Die barrierefreie Erdgeschosswohnung verfügt über rund 51 m² Wohnfläche sowie einen ca. 7 m² großen Balkon. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen attraktiven Wohn- und Essbereich. Die harmonisch integrierte Kochnische fügt sich optimal in den Wohnraum ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen können.
Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung im Alltag.
Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Autoabstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ideal ab.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab 1.2.2027
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 5.8.2024 beträgt der Heizwärmebedarf 43,50 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,61 Klasse A+.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR EUR 4.515,79 und die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 757,20 inkl. BK und Ust.
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <7250m
Kinder / Schulen
Schule <5500m
Kindergarten <250m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <7250m
Sonstige
Bank <5500m
Post <1000m
Polizei <7250m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:7 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnungsnummer: 3
- Stockwerk: EG / EG
- Stiege: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2034-08-04
- Energiepass HWB: 43.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1.2.2027
- Baujahr: 2013
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Finanzierungsbeitrag: 4515,79 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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