sehr ruhige, zentrale 55m² Wohnung inkl. Parkplatz 1. Stock
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungHauszentralheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
sehr hochwertige südseitig ausgerichtete Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) mit Küche inkl. eigenem Parkplatz, direkt im Zentrum von Amstetten am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse (Berggasse) direkt vom Eigentümer zu vermieten.
Raumaufteilung: großer Wohnzimmer mit direkt anschließender offener Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Vorraum, separates WC, kleiner Schrank-/Garderobenraum (bitte sehen Sie sich den Grundriss an)
Ausstattung: Küchenzeile (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Abluftdunstabzug, Backrohr), Zwei SAT-Anschlüsse sind vorhanden, Telekom-Kabel direkt in der Wohnung vorhanden für Internet-Anschluss, Kabel-TV Anschluss vorhanden, Waschmaschinenanschluss im Bad, großzügiges Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss, Gas-Zentralheizung mit Thermostat in der Wohnung, sehr gute Wärmedämmung, Heizkosten sehr gering, da Wohnung in allen Richtungen umzingelt von anderen beheizten Wohnungen ist.
+ eigener Privat-Parkplatz direkt gegenüber des Wohnhauses in der Miete inkludiert
Wohnfläche = 55,58 m²
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete = 540 EUR (inkl. MWST)
Betriebskostenvorschreibung = 110 EUR (inkl. MWST)
Vorschreibung Strom & Gas = 70 EUR (inkl. MWST) (Vormieter benötigte 50 EUR!!)
--> GESAMT inkl. Strom & Gas = 720 EUR / Monat (inkl. MWST)
--> Hier kommt nichts mehr hinzu!!
Kaution = 2.000 EUR
Maklerprovision = 0 EUR (da direkt von privat vermietet wird)
Keine weiteren Kosten. Keine Ablöse.
Verfügbar ab sofort. Eine Besichtigung ist grundsätzlich jederzeit bei vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Ich lege besonderen Wert auf Höflichkeit und gute Umgangsformen bereits bei der Kontaktaufnahme. Außerdem ist mir ein geregeltes Einkommen des potentiellen Mieters wichtig. Ich bitte um Kontaktaufnahme per E-Mail bzw. Willhaben-Kontaktformular mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer. Ich melde mich verlässlich innerhalb eines Werktages.
Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet, wird aber wenn alles passt sehr gerne verlängert.
Lage
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.