Wohlfühlen in ruhiger Lage, 2-Zimmer-Wohnung in St. Valentin
62 m²
Zuletzt geändert: 23.08.2026, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 1138898447
€ 745€ 12,02/m²
€ 800 Gesamtbelastung€ 2.400 Kaution
Objektstandort
4300 St. Valentin, Amstetten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 189,27
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 45,83
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 50
Mehrwertsteuer€ 81,45
Gesamtbelastung€ 800
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 672,72
Ablöse€ 3.000
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,02Objektbeschreibung
- Ruhige und idyllische Wohnlage in St. Valentin
- Stadtzentrum von St. Valentin in wenigen Fahrminuten erreichbar
- Gute Anbindung an Amstetten (ca. 15 km) und Linz (ca. 35 km)
- Ca. 62 m² Wohnfläche
- Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Beheizung mittels umweltfreundlicher Hackschnitzelheizung
- Kellerabteil
- 1 PKW-Abstellplatz (gegen Aufpreis kann ein 2. dazugemietet werden)
- Küchenablöse: EUR 3.000,-
- Kaution: EUR 2.400,-
Gesamtmiete inkl. BK, HK und Strom EUR 800,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <4000m
Klinik <5000m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <4500m
Sonstige
Bank <3500m
Post <4500m
Polizei <3500m
Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <4000m
Klinik <5000m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <4500m
Sonstige
Bank <3500m
Post <4500m
Polizei <3500m
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass HWB: 94.71 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 718,55 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 45,83 Eur
- Kaution/Investablöse: 3000
- Kaution: 2.400,00 EUR
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 94,71
fGEE: 1,48
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Immobilien Reikersdorfer GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1138898447 | Zuletzt geändert: 23.08.2026, 12:15 Uhr
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