"3 ZIMMER-WOHNUNG mit STELLPLATZ!"

"Kinderfreundliche Wohnanlage in verkehrsberuhigter Lage"
Eigentumswohnung im 2. Stock ohne Lift, Dachgeschoss mit Ausblick, sonnig und hell,
kompakter Grundriss ca. 66,21 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Bad und WC,
Fenster in 3 Himmelsrichtungen nach Süden, Westen und Norden.

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC.

Ausstattung:
Gastherme, Fußbodenheizung, Einbauküche mit Geräten,
großzügiges Bad mit Fenster, Dusche und Wanne sowie Waschmaschinenanschluss,
zusätzlicher Kellerraum ca. 12,4m² mit Fenster und Schuko Steckdose,
Ein PKW-Abstellplatz im Eigentum ist im Kaufpreis inkludiert und befindet sich in der Wohnanlage nur wenige Meter neben dem Hauseingang.
Gemeinschaftliche Gartenanlage mit Spielplatz.

Lage und Infrastruktur:
Fußläufig erreichbar in wenigen Minuten sind die Haltestellen von Badner Bahn und Bus, sowie
Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Krankenhaus Baden, Kindergärten, Schulen, Pädagogische Hochschule, Radwege, Freizeitcenter, Trabrennbahn, usw.

Öffentlicher Nahverkehr:
Wenige Minuten Fußweg zu den Haltestellen von Badner Bahn und Bus.

Gesamtmiete Pauschal: 940,92 monatlich inkl. BK und USt.
zuzüglich Verbrauchskosten für Strom, Gas usw.

Kaution: 2.900,--
Mietdauer: befristet, 3-5 Jahre.
Maklerprovision: KEINE

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