Baden - Zentrumsnähe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- VerfügbarSeptember
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Loggia1 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
2-Zimmerwohnung mit Loggia in Grühnruhelage
Diese entzückende ca. 50 m² große Mietwohnung inklusive südseitiger, uneinsehbarer Loggia befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einer Grünruhelage mit Grünblick.
Folgende Räumlichkeiten finden Sie hier:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische, Vorraum, Badezimmer mit Dusche inkl. WC und Waschmaschinenanschluss, Loggia und Kellerabteil
Ausstattung: komplett eingerichtete Kochnische, Zentralheizung
Eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrrad-Abstellraum befinden sich ebenfalls im Haus.
Kostenaufstellung: Miete netto EUR 617,62,- + BK netto EUR 355,77 + USt. EUR 97,34 = Gesamtbruttomiete: EUR 1.070,73
Mietbeginn: ab September 2026, Mietdauer unbefristet.
Top-Infrastruktur! Bahnhof Baden in unmittelbarer Nähe, sowie Ärztezentren, nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Kaffeehäuser, Restaurants, etc.
Diese Immobilie wird in Kooperation mit Realbüro Wendtner angeboten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1000m
Ausstattung
- Loggiafläche: 1 m2
- Bad mit Dusche
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 143.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: September
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 973,4 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 177,89 Eur
- Kaution: 3.500,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden