DACHGESCHOSS in einem super zentral gelegenen schönen Altbau.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- VerfügbarDez.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bei Interesse / Fragen bitte ich um eine schriftliche Anfrage und danke vorab.
Ideal für maximal 2 Personen als Privat-Wohnung. Wird auch gewerblich vermietet.
Im dritten Stock (ohne Lift, ca 85 Stufen) eines wunderschönen Altbaus liegt diese großzügige Dachgeschoss - Wohnung mit einem riesen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad, WC und viele Abstellflächen.
Eine tolle Aussicht über die Stadt und die umliegenden Weinberge, Natur hat man hier von ganz oben.
Ein Parkplatz vor der Türe ist optional zum Anmieten !
Spitzen Verkehrsanbindung und die gute Versorgung dank der Zentrumsnähe sind gegeben.
Beheizt wird dieses Objekt mit einer Hauszentral-Heizung.
Die Wohnräume verfügen über Parkettböden, die Nassräume sind verfliest.
Eben kommt eine neue Einbauküche hinein.
Verfügbar frühest ab Dezember 2026.
Bei Interesse / Fragen bitte ich um eine schriftliche Anfrage und danke vorab.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8500m
Universität <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / DACHGESCHOSS
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Dez.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1240 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden