Ebenerdige, ruhige Wohnung zu vermieten

60 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 1890410571
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€ 680€ 11,33/m²
€ 2.100 Kaution

Franz Trink
Franz Trink
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Privatperson

Objektstandort

Denkmalplatz 2, 2602 Blumau, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    5 Jahre, jederzeit verlängerbar
  • Heizung
    Deckenheizung, Holzofen, Infrarotheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.100
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,33

Objektbeschreibung

Helle, ruhig gelegene ebenerdige Wohnung, auch barrierefrei, bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Wohnküche mit eingebauter Küchenzeile, Bad mit WC, 2 Zimmer. Die Wohnung ist über einen Innenhof erreichbar, der mitbenützt werden kann. Beheizt wird die Wohnung mit Infrafort- Niedrigenergie-Paneele. Es ist auch ein mit Holz beheizbarer Schwedenofen in der Wohnung installiert. Kellerabteil, Fahrradraum und Parkplatz am Grundstück vorhanden.

Lage

Die Wohnung ist ruhig gelegen, jedoch auch sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. A3 und A2 in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten, Arzt, Tierarzt und Nahversorger sind ebenfalls im Ort. Sportvereine wie Tennis, Fußball, .. sind im Ort und die grüne Umgebung ladet zu Spaziergängen, Radfahren,... ein.

Sonstiges

Der angegebene Preis versteht sich inkl. Betriebskosten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54
Heizung: Deckenheizung, Holzofen, Infrarotheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



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willhaben-Code: 1890410571 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 15:10 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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