ERSTBEZUG nach Generalumbau, zentrumsnah, 2 Zimmer, Duschbad mit Fenster

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2 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 16:26 Uhr | willhaben-Code: 2002298414
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€ 900Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.000 Kaution

IMMO-Aktiv Liegenschaftsverwertung GmbH
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Unternehmen


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KontaktHelga Herber

Objektstandort

Marchetstraße 26, 2500 Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3-5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: hier wurde alles neu gemacht, Böden, Wände,Türen, Bad und Küche

Objektbeschreibung

Baden, Marchetstraße 26, im Hochparterre wurde diese Wohnung generalumgebaut. Neue Böden, neue Küche mit Induktionsherd ( kein KS, kein GS), Toilette mit Handwasch und WM Anschluß und WW Boiler, Strom neu, Schlafzimmer mit Badzugang, schöner Waschtischverbau mit Spiegel, Dusche, Fenster. Zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit Einbauküche. Garderobe, Safe, Kellerabteil, Lift.

Geheizt wird mit Fernwärme. Das Haus wurde erst thermisch saniert, daher der niedrige EAW Wert.


Miete inkl. BK  €  900,--, Strom und Fernwärme rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.

Kaution: € 3.000,--  Haushaltsversicherung obligat

keine Hunde, keine Katzen


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,2
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMO-Aktiv Liegenschaftsverwertung GmbH
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Adresse
Sportplatz 167142 Illmitz
KontaktHelga Herber

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willhaben-Code: 2002298414 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 16:26 Uhr

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