Exklusives Loft in revitalisierter Fabrik

170
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.09.2026, 13:05 Uhr | willhaben-Code: 1543354231
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Grundriss 1 von 1
€ 1.990€ 11,71/m²
€ 5.970 Kaution

Pfaffstaller RealitätenAndreea
User:in seit 04/2016
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Privatperson

Objektstandort

2522 Oberwaltersdorf, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Loft/Studio
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    170 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    13 m²

Preisinformation

Maklerprovision: € 0
Kaution: € 5.970
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,71

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Mietwohnung vereint den Charme einer liebevoll revitalisierten Fabrik mit modernem Wohnkomfort und hochwertigem Design.
Der großzügige, offene Wohnbereich beeindruckt mit hohen Decken, markanten Stahlträgern und großen Fensterflächen, die den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht füllen. Die Kombination aus Industriearchitektur, edlen Materialien und klaren Linien schafft eine Atmosphäre, die gleichzeitig urban, stilvoll und gemütlich wirkt.

Das Herzstück des Lofts bildet die exklusive Designküche mit großzügiger Kochinsel – ein Ort zum Kochen, Genießen und Zusammensein.

Das großzügige Schlafzimmer wird durch das offen gestaltete Badezimmer zu einer stilvollen Wohlfühloase. Die freistehende Glasbadewanne setzt ein besonderes Design-Highlight und sorgt für echtes Spa-Feeling in den eigenen vier Wänden.

Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen beeindruckenden Weitblick bis zum Schneeberg – ein Ausblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage mit wenig Verkehr und viel Natur in der Nähe. Mit sehr guter Anbindung nach Wien und nur wenigen Gehminuten in das Ortszentrum Oberwaltersdorf profitieren Sie dennoch von einer sehr guten Infrastruktur.

Sonstiges

* Sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar
* Hochwertig revitalisierte Fabrik mit besonderem Wohnambiente
* Ruhige Lage mit guter Anbindung
* Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
* Ideal für Singles oder Paare mit Sinn für Architektur und Design
* Lift verfügbar
* Kellerabteil
* Parkplatz

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Pfaffstaller RealitätenAndreea
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willhaben-Code: 1543354231 | Zuletzt geändert: 06.09.2026, 13:05 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

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