Genossenschaftswohnung in Oberwaltersdorf

83 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 13.11.2026, 14:11 Uhr | willhaben-Code: 1554984136
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€ 1.078,22€ 12,99/m²
Genossenschaftsbeitrag: 45.791,67 € Kaution

Silke Habeler
User:in seit 06/2012
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Privatperson

Objektstandort

Fabriksstraße 3-7, 2. Obergeschoss, Top 3/7, 2522 Oberwaltersdorf, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    18,09 m²

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 40
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 130
Ablöse€ 6.000
Maklerprovision: keine
Kaution: Genossenschaftsbeitrag: 45.791,67 €
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,99

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung im zweiten Stock. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, ein Kellerabteil und ein 18,09 m² großer Balkon.

Lage

Spar und Billa sowie Trafik zu Fuß erreichbar. Zentrale Lage

Sonstiges

Der Genossenschaftsbeitrag liegt bei 45.791,67 €. Die monatliche Miete beträgt 1078,22€ kalt inkl. einem Parkplatz.


Der Esstisch, Kästen in den Zimmern, Bad, WC-Regal, Regal im Abstellraum, Vorzimmerschrank und Garderobe sowie Küche werden mitverkauft. Verhandelbar 6000€.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,4
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

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5G Internet ab 18,90Eur
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Silke Habeler
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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