Gepflegte 2 Zimmer Wohnung Nahe dem Bahnhof
39 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 21:37 Uhr | willhaben-Code: 1478779929
€ 609,10€ 15,62/m²
€ 609,10 Gesamtbelastung
Objektstandort
2544 Leobersdorf, Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 131,65
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 2,50
Mehrwertsteuer€ 55,15
Gesamtbelastung€ 609,10
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 419,80
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,62Objektbeschreibung
Charmante Mietwohnung mit Einbauküche, eigenem PKW-Stellplatz und großem Kellerabteil
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Arbeitergasse in 2544 Leobersdorf. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und einen eigenen PKW-Stellplatz direkt vor der Haustüre, der bereits in der Miete inkludiert ist.
Die Wohnung bietet eine angenehme und praktische Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gut ausgestattete Wohnung mit zusätzlichem Stauraum und bequemem Stellplatz legen.
Ausstattung
Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte
Badezimmer mit Waschbecken, Alibert und Waschbeckenunterschrank
WC separat
Gas-Fußbodenheizung
Laminat- und Fliesenböden
Innenjalousien
großes Kellerabteil
eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Haustüre (Stellplatz bereits in der Miete inkludiert)
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Arbeitergasse in 2544 Leobersdorf. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und einen eigenen PKW-Stellplatz direkt vor der Haustüre, der bereits in der Miete inkludiert ist.
Die Wohnung bietet eine angenehme und praktische Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gut ausgestattete Wohnung mit zusätzlichem Stauraum und bequemem Stellplatz legen.
Ausstattung
Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte
Badezimmer mit Waschbecken, Alibert und Waschbeckenunterschrank
WC separat
Gas-Fußbodenheizung
Laminat- und Fliesenböden
Innenjalousien
großes Kellerabteil
eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Haustüre (Stellplatz bereits in der Miete inkludiert)
Sonstiges
Der Makler steht in einem wirtschaftlichen oder familiären Naheverhältnis. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Anzahl Wohneinheiten: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2021-04-27
- Verfügbar ab: SOFORT
- Baujahr: 1991
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 419,80 Eur
- Kaltmiete: 461,78 Eur
- Nebenkosten: 131,65 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 419,8 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 553,95 Eur
- Kaution: Baukostenzuschuss: EUR 5.000,00
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Sonstige Kosten: 2,50 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 72,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,49
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
AURA Immobilienverwertung GmbH
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willhaben-Code: 1478779929 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 21:37 Uhr
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