Schöne 3-Zimmerwohnung im Hasengarten - ERSTBEZUG - UNTERWALTERSDORF
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche60,35 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- VerfügbarDezember 2026 / Jänner 2027
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG - Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon Richtung Nordwesten im Hasengarten in Unterwaltersdorf.
Ausstattung:
- Ziegelmassivbauweise
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Einbauküche inkl. Geräten
- Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne
- Badezimmermöbel
- Stellplatz
Mietkosten:
- zzgl. Heizkosten (Fernwärme eigener Zähler)
- zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)
Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,50%, wieder ausbezahlt wird.
Die monatlichen Kosten für die Seebenützung betragen EUR 20,00 und werden der Miete noch zugerechnet.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Bei den verwendeten Visualisierungen und Symbolbildern handelt es sich um Beispielansichten. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Änderungen, Tipp- und Satzfehler!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Erreichbarkeit mit dem Auto:
- Fahrzeit Wien ca. 20 Minuten
- Fahrzeit Baden ca. 20 Minuten
- Fahrzeit SCS ca. 18 Minuten
Zug Haltestelle Bahnhof Ebreichsdorf:
Der Bahnhof ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar!
- Wien Hauptbahnhof ca. 24 Minuten*
- Wien Meidling ca. 16 Minuten*
- Wiener Neustadt ca. 26 Minuten*
*Fahrzeiten wurden vom Onlinefahrplan der OEBB abgefragt und können von den tatsächlichen Zeiten abweichen! Fahrplan-ÖBB
In unmittelbarer Umgebung zu Fuß erreichbar:
- Kindergarten ca. 5 Minuten
- Volkschule ca. 7 Minuten
- Gymnasium ca. 8 Minuten
- Billa ca. 7 Minuten
- Apotheke ca. 13 Minuten
- Badesee ca. 15 Minuten
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <9500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <1000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:10 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / 2.OG
- Stiege: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2034-11-28
- Energiepass HWB: 29.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Dezember 2026 / Jänner 2027
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 929 Eur
- Kaution: Baukostenzuschuss: EUR 10.000,-
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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